Em algum momento da vida, todos nós vamos comprar, vender, doar ou regularizar um imóvel.

As vezes a imobiliária que realiza a intermediação do negócio pode não explicar todos os detalhes da operação.

As vezes o imóvel comprado apresenta problemas estruturais ou com vizinhos.

Seja qual for o seu caso, saiba que a transação imobiliária possui detalhes que devem ser analisados minuciosamente.

• Lucro imobiliário: pagarei imposto de renda?
• Regime de casamento das partes: quem deve assinar os contratos e o que ocorrerá em caso de morte ou divórcio?

Infelizmente, muitos compradores/vendedores preferem “economizar” o valor que deveriam investir com um especialista no ramo imobiliário, deixando de dar a devida atenção a questões de grande importância.

Não é incomum receber clientes no escritório que fecharam “maus negócios” e tem que gastar uma boa quantia em uma ação judicial para reaverem seus prejuízos.

O mesmo pode ocorrer em contratos de administração e construção de novos imóveis.

A aquisição ou construção de um imóvel envolve normalmente um alto desembolso financeiro e, as vezes, o investimento do FGTS e contratos de financiamento bancário de longo prazo, acima de 20 anos.

Sempre contrate um advogado especialista no ramo imobiliário antes de fechar seu negócio.

Redobre a atenção em caso de aquisição de imóveis “sem escritura” ou com contratos “particulares”.